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Projektsteuerung · Bauherrenvertretung · Schweiz

Wo andere
verwalten,
handle ich.

Fortuna Immobilien steht für strategische Projektsteuerung, unabhängige Bauherrenvertretung und verlässliche Abwicklung komplexer Immobilienprojekte in der Schweiz.

Leistungen entdecken

Projekt Speicher, Kanton Appenzell Ausserrhoden

Was wir tun

Drei Säulen.
Eine Handschrift.

Wir verbinden strategisches Denken mit operativer Präzision. Ob als unabhängiger Bauherrenvertreter oder als Dienstleister für Baufirmen — wir sichern Ihre Interessen in jeder Phase.

01

Bauherrenvertretung

Sie bauen. Wir schützen. Als unabhängiger Bauherrenvertreter koordinieren wir alle Beteiligten, überwachen Kosten und Termine — und stehen konsequent auf Ihrer Seite.

  • Kosten- und Terminkontrolle
  • GU/TU-Koordination & Kontrolle
  • Konfliktmanagement & Eskalation
  • Behördenkommunikation
  • Interessenwahrung in allen Bauphasen
02

Problemlösung & Koordination

Wenn Projekte ins Stocken geraten, braucht es jemanden der handelt — nicht verwaltet. Wir lösen akute Probleme direkt, effizient und ohne Umwege.

  • Akute Problemlösung auf Baustellen
  • Schnittstellenmanagement zwischen Parteien
  • Krisenintervention & Eskalationsmanagement
  • Strukturierte Lösungsfindung unter Zeitdruck
  • Direkte Kommunikation ohne Umwege
03

Operative Unterstützung für Baufirmen

Verlässliche operative Unterstützung für Generalunternehmer und Subunternehmer — präzise dokumentiert, sauber abgerechnet, diskret erbracht.

  • Strukturierte Abrechnungsleistungen
  • Koordination & Ressourcenbereitstellung
  • Dokumentation & Nachweisführung
  • Interimslösungen & operative Unterstützung
  • Sonderleistungen auf Anfrage für Partnerunternehmen
10+
Jahre operative Erfahrung
Mehrere
Aktive Mandate
SIA & OR
Zertifiziertes Vorgehen
100%
Unabhängige Interessenwahrung

Portfolio

Aktuelle Projekte

Bauherrenvertretung · Mediation · Speicher

Mehrfamilienhaus Speicher

Bauherrenvertretung & Mediation, Kanton Appenzell

Aktuell
Betreuung · Emmenbrücke

MFH / Hochhaus Benziwil

Betreuung & Koordination, Kanton Luzern

Aktuell
Aktuelle Mandate · Zentralschweiz

Hergiswil · Adligenswil · Baar

Bauherrenvertretung & Projektsteuerung

Aktuell
Argjent Avdyli
10+ Jahre operative Erfahrung

Geschäftsführer & Gründer

Argjent Avdyli

Bauherrenvertreter · Projektleiter · Strategischer Operator

Als Geschäftsführer der Fortuna Immobilien GmbH verbinde ich tiefes operatives Verständnis mit strategischem Denken und einem ausgeprägten Sinn für rechtliche und wirtschaftliche Zusammenhänge. Diese Kombination ermöglicht mir eine einzigartige 360°-Sicht auf komplexe Bauprojekte — von der ersten Planung bis zur finalen Abrechnung.

Ich vertrete Bauherren mit derselben Konsequenz, mit der ich Projekte steuere: transparent, kompromisslos und immer mit dem Ziel, Ihre Interessen maximal zu schützen.

Master in Wirtschaft
Rechtswissenschaften UZH (laufend)
International Advisor USFTI (Schweiz)
Mehrjährige Erfahrung in Projektsteuerung & Immobilien
Umfassende operative Praxiserfahrung im Bauwesen

Als International Advisor for Switzerland der USFTI (United States Foreign Trade Institute) bin ich Teil eines globalen Netzwerks mit über 29'000 Mitgliedern in 44 Ländern — und vertrete diese Organisation exklusiv in der Schweiz.

www.usfti.org →

Unser Ansatz

Warum
Fortuna?

I

Unabhängigkeit

Wir haben keine versteckten Interessen. Unsere einzige Loyalität gilt dem Bauherrn.

II

Wirtschaftliches & Rechtliches Denken

Verträge, Klauseln, Haftungsfragen — wir denken in wirtschaftlichen und rechtlichen Zusammenhängen und schützen Ihre Position konsequent.

III

Operative Erfahrung

Wir kennen die Baustelle von Grund auf — und erkennen Probleme, bevor sie teuer werden.

IV

Direkte Kommunikation

Kein Büro-Overhead, kein Hierarchiespiel. Sie sprechen direkt mit der Führung.

V

Mediation & Vermittlung

Wenn Konflikte eskalieren, braucht es jemanden der vermittelt statt befeuert. Ich agiere als neutraler Dritter — mit dem Ziel, Projekte wieder in Bewegung zu bringen.

«Nicht das Was, sondern das Wie entscheidet über den Erfolg eines Projekts.»

— Argjent Avdyli, Geschäftsführer

Kundenstimmen

Was Kunden sagen

"

Zuverlässig, ehrlich und konstruktiv. Jederzeit auf das reale Problem fokussiert und bereit, alles zu unternehmen — dies auch unter fairen Konditionen.

Bauherr

Kanton Obwalden

"

Argjent hat von Anfang an klargemacht, worum es geht: Ergebnisse, nicht Ausreden. Genau das haben wir bekommen.

Immobilien-Investor

Grossraum Zürich

"

Was mich überzeugt hat: Er sagt, was er denkt — auch wenn es unbequem ist. Das ist in dieser Branche selten.

Geschäftsführer

Immobiliengesellschaft

"

Dank Fortuna haben wir in einer kritischen Phase des Projekts die Kontrolle zurückgewonnen. Die Klarheit und Struktur, die Argjent eingebracht hat, waren entscheidend.

Projektentwickler

Kanton Luzern

"

Als GU schätzen wir Partner, die operativ mitdenken und nicht nur kontrollieren. Fortuna ist genau das.

Generalunternehmer

Zentralschweiz

"

Die Zusammenarbeit mit Fortuna war ein Wendepunkt. Zum ersten Mal hatte ich das Gefühl, jemanden auf meiner Seite zu haben, der wirklich versteht, was auf einer Baustelle passiert.

Privater Bauherr

Kanton Obwalden

"

Als Bauherr fühlt man sich oft allein gelassen. Fortuna hat das geändert — wir waren immer informiert und gut vertreten.

Bauherr

Einfamilienhaus Sanierung

"

Schnell, präzise, lösungsorientiert. Wenn auf einer Baustelle etwas eskaliert, will man Argjent Avdyli im Raum haben.

Bauleiter

Kanton Solothurn

"

Fortuna hat unser Projekt nicht nur abgewickelt — sie haben es gerettet. Klare Empfehlung ohne Vorbehalt.

Investor

Mehrfamilienhaus Umbau

"

Was Fortuna von anderen unterscheidet: Man spricht immer mit der Führung, nie mit einem Assistenten. Das spart Zeit und schafft Vertrauen.

Unternehmerin

Immobilienportfolio

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Hauptsitz

Fortuna Immobilien GmbH
Feldheim 12, 6060 Sarnen

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Tätigkeitsgebiet

Deutschschweiz · vorwiegend Zentralschweiz

LinkedIn

Argjent Avdyli → LinkedIn

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