Wissen & Einblicke
Aus der Praxis
Hinweis: Diese Fachartikel sind ausschliesslich auf Deutsch verfügbar.
Öffentliche Bauherren · Projektsteuerung
Die Gemeinde als Bauherr: Schulhaus, Werkhof, Mehrzweckhalle ohne eigene Bauabteilung
Ein Gemeinderat im Nebenamt trägt die Verantwortung für ein Schulhaus mit zweistelligem Millionenbetrag – gegenüber dem Stimmvolk. Was ihn vom privaten Bauherrn unterscheidet, und was nicht.
Schlechtwetter und Bauzeitverlängerung: was der Unternehmer verlangen darf
«Wegen Schlechtwetter verschiebt sich der Termin um sechs Wochen» – ein Satz, der im November in jedem zweiten Bauherrenbriefkasten liegt. Ob er stimmt, steht nicht im Gesetz, sondern im Vertrag.
Oktober 2026Baufirma im Konkurs, Baustelle läuft — so sichert der Bauherr Werk und Geld
Der Konkurs des Unternehmers trifft den Bauherrn dreifach: halbfertiges Werk, verlorene Akontozahlungen, Pfandrechte der Subunternehmer. Die ersten dreissig Tage entscheiden, wie viel davon bleibt.
Oktober 2026Bauschaden an der bestehenden Liegenschaft: Verursacher, Fristen, Durchsetzung
Nicht jeder Schaden am Haus ist ein Baumangel. Je nachdem, wer ihn verursacht hat, gelten andere Haftungsregeln und andere Fristen – und bei einer davon liegt die Beweislast beim Verursacher.
Oktober 2026Baustopp — wer darf ihn verhängen, wer zahlt ihn
Eine Baustelle, die steht, kostet jeden Tag – Zinsen, Mieten, Folgeunternehmer. Wer sie stoppen darf und wer dafür zahlt, entscheidet sich nicht am Bauzaun, sondern im Vertrag.
Oktober 2026Archiv
Stockwerkeigentum · Sanierung
STWEG-Herbstversammlung: Sanierungsbeschlüsse, die später teuer werden
September 2026
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Sanierung · Mietrecht
Sanierung im bewohnten Zustand — was der Bauherr den Mietern schuldet
September 2026
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Stockwerkeigentum · Mediation
STWEG blockiert: Mediation bei Sanierung und Garantiefall
September 2026
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Rückforderung · Kosten & Zahlungen
Zu viel bezahlt am Bau — wann und wie Geld zurückkommt
September 2026
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Baumängel · Beweissicherung
Der Unternehmer bestreitet den Mangel — Beweislast, Gutachten, nächste Schritte
September 2026
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Bauherrenvertretung · Kosten & Nutzen
Was kostet ein Bauherrenvertreter — und was kostet keiner?
August 2026
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Bauherrenvertretung · Einfamilienhaus
Bauherrenvertretung beim Einfamilienhaus — Luxus oder Notwendigkeit?
August 2026
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Mediation · Praxisfälle
Schlichten statt prozessieren — vier Baustreite, vier Zahlen
August 2026
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Bauherrenvertretung · Praxiswissen
Die 7 Momente, in denen ein Bauherrenvertreter sein Honorar verdient
August 2026
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Bauherrenvertretung · Grundlagen
Bauherrenvertreter, Bauleiter, Architekt — wer vertritt eigentlich Dich?
August 2026
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Bewilligungsverfahren · Grundlagen
Baubewilligung und Einsprache — was Bauherren über das Verfahren wissen müssen
August 2026
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Nachbarrecht · Praxiswissen
Nachbarrecht am Bau — Baulärm, Baugrube, Risse im Nachbarhaus
August 2026
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Umbau · Realisation
Bauen im Bestand — Schadstoffe, unerwartete Befunde, Kostenrisiko
August 2026
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Sicherheiten · Vertragsrecht
Sicherheiten am Bau — Bankgarantie, Rückbehalt, Bürgschaft
August 2026
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Vergabe · Kostenkontrolle
Die Vergabe — wie Bauherren Offerten wirklich vergleichen
August 2026
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Erwerb ab Plan · Stockwerkeigentum
Erwerb ab Plan — die Mängelrechte-Falle im Kaufvertrag
Juli 2026
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Kostenkontrolle · Bauabschluss
Die Schlussabrechnung — wo die letzten zehn Prozent verloren gehen
Juli 2026
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Kostencontrolling · Projektsteuerung
Warum Bauprojekte teurer werden — die Anatomie der Kostenüberschreitung
Juli 2026
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Vertragsgestaltung · Kostenkontrolle
Der Zahlungsplan — Verhandlungsmacht in Raten
Juli 2026
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Terminmanagement · Vertragsrecht
Terminverzug am Bau — was Bauherren tun können, bevor es zu spät ist
Juli 2026
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Grundpfandrecht · Praxiswissen
Bauhandwerkerpfandrecht — wenn der Subunternehmer auf Ihr Grundstück greift
Juni 2026
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Risikomanagement · Praxiswissen
Versicherungen am Bau — Bauherrenhaftpflicht, Bauwesen und die Lücke dazwischen
Juni 2026
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Kostenkontrolle · Vertragsrecht
Nachträge kontrollieren — wie aus dem Pauschalpreis ein Kostendach ohne Dach wird
Juni 2026
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Bauabnahme · Bauherrenvertretung
Das Abnahmeprotokoll — der teuerste Termin des Bauprojekts
Juni 2026
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Kostenkontrolle · Finanzierung
Baukreditkontrolle — wer prüft eigentlich die Zahlungen?
Juni 2026
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Gesetzesrevision · Vertragsrecht
Neues Baumängelrecht seit 1. Januar 2026 — was Bauherren jetzt wissen müssen
Mai 2026
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Stockwerkeigentum · Bauherrenvertretung
Garantieabnahme im Stockwerkeigentum — die Frist, die Eigentümergemeinschaften verschlafen
Mai 2026
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Vertragsrecht · SIA 118
SIA 118 und das neue Baumängelrecht — was im Werkvertrag jetzt wirklich gilt
Mai 2026
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Planerverträge · Vertragsrecht
Der Architektenvertrag — der blinde Fleck der Bauherren
Mai 2026
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Vertragsrecht · Grundlagen
Werkvertrag oder Auftrag — warum die Abgrenzung über Deine Rechte entscheidet
Mai 2026
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Werklohnverzug · Praxisfall
Wenn der Auftraggeber den Werklohn aussitzt — was Unternehmer wirklich tun können
April 2026
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Bauherrenvertretung · Wissen
Wann brauche ich einen Bauherrenvertreter?
April 2026
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Vertragsrecht · Bauherrenvertretung
GU-Vertrag: Die 5 häufigsten Fehler die Bauherren machen
April 2026
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Mediation · Konfliktlösung
Wenn Bauprojekte eskalieren — Mediation als Ausweg
April 2026
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Konfliktmanagement · Praxisfall
Wenn die Käuferin zur Bauleiterin wird — ein Praxisfall
April 2026
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