Wissen & Einblicke
Aus der Praxis
Erwerb ab Plan — die Mängelrechte-Falle im Kaufvertrag
Abgetretene Mängelrechte statt eigener Ansprüche: Das klassische Vertragsmodell beim Kauf ab Plan verschiebt das Baurisiko auf den Käufer. Seit dem 1. Januar 2026 setzt ihm Art. 368 Abs. 2bis OR eine Grenze — was im Vertrag trotzdem zu prüfen bleibt.
Die Schlussabrechnung — wo die letzten zehn Prozent verloren gehen
Ausmass, Nachträge, Abzüge, Verrechnung: Warum die Schlussrechnung eine Forderungsaufstellung ist und keine Feststellung.
Juli 2026Warum Bauprojekte teurer werden — die Anatomie der Kostenüberschreitung
Unvollständige Budgets, Bestellungsänderungen, Nachträge, Schnittstellen, verspätetes Controlling: die fünf Muster — und wie man sie durchbricht.
Juli 2026Der Zahlungsplan — Verhandlungsmacht in Raten
Geld folgt Leistung, nie umgekehrt: warum der Zahlungsplan über den Wert des Baupreises entscheidet und welche Bausteine ihn robust machen.
Juli 2026Terminverzug am Bau — was Bauherren tun können, bevor es zu spät ist
Rücktritt vor dem Endtermin, Konventionalstrafe richtig sichern, Verzugsschaden dokumentieren: die Handlungsoptionen des Bauherrn — in der richtigen Reihenfolge.
Juli 2026Archiv